U C H W A Ł A Nr XLVIII/331/10 z dnia 21 kwietnia 2010r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w gminie Damnica ? w obrębach Bięcino i Karzniczka

U C H W A Ł A Nr XLVIII/331/10

 

Rady Gminy Damnica

z dnia 21 kwietnia 2010r.

 

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w gminie Damnica – w obrębach Bięcino i Karzniczka

 

Na podstawie art. 7 ust. 1 pkt. 1 i art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tj. Dz. U. 2001 r. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759, z 2005r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz.128, Nr 146, poz.1055, Nr 181, poz.1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz.974, Nr 173, poz.1218, z 2008 r., Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz.1458 z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241, z 2010 r. Nr 28, poz. 142.), art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz.1635, z 2007 r. Nr 127, poz. 880, z 2008 r. Nr 123, poz. 803, Nr 199, poz.1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413 z 2010 r. Nr 24, poz. 124.), w związku z uchwałą Nr XVIII/135/08 Rady Gminy Damnica z dnia 28 lutego 2008 roku w sprawie przystąpienia do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w gminie Damnica – w obrębach Bięcino, Damnica, Zagórzyca, Świecichowo i Karzniczka oraz uchwałą Nr XXVII/198/08 Rady Gminy Damnica z dnia 30 października 2008 r. zmieniającą uchwałę w sprawie przystąpienia do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w gminie Damnica – w obrębach Bięcino, Damnica, Zagórzyca, Świecichowo i Karzniczka, nadającą brzmienie „w sprawie przystąpienia do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w gminie Damnica – w obrębach Bięcino i Karzniczka”, po stwierdzeniu zgodności z ustaleniami zmiany „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Damnica”, Rada Gminy Damnica

uchwala, co następuje:

 

ROZDZIAŁ I.

PRZEDMIOT I ZAKRES USTALEŃ PLANU

 

§ 1.

 

1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w gminie Damnica – w obrębach Bięcino i Karzniczka w granicach określonych na rysunku planu miejscowego.

 

2. Plan opracowano na mapach w skali 1:2000 w układzie odniesień 65, pozyskanych z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obszarze:

 

Bięcino i Karzniczka - o pow. 636,09 ha.

 

3. Przedmiotem ustaleń planu jest przeznaczenie terenów o funkcji rolniczej na lokalizację elektrowni wiatrowych wraz z infrastrukturą techniczną oraz układ komunikacyjny i wprowadzenie zakazu zabudowy na terenach rolniczych.

 

4. Integralnymi częściami planu są:

 

1) załącznik nr 1 - rysunek planu w skali 1:2000,

2) załącznik nr 2 - rozstrzygniecie o sposobie rozpatrzenia uwag złożonych do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,

3) załącznik nr 3 - rozstrzygnięcie o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, zapisanych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych,

4) załączniki nr 2 i 3, o których mowa w ust. 3, nie są ustaleniami planu.

 

§ 2.

 

1. Plan miejscowy reguluje:

1) przeznaczenie terenów;

2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach     zagospodarowania;

3) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego;

4) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego;

5) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej;

6) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych;

7) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu;

8) granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym stanowisk archeologicznych;

9) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy;

10) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej;

11) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów;

12) stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy.

 

§ 3.

1. Następujące oznaczenia graficzne przedstawione na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu:

1) granica obszaru objętego planem;

2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub sposobie zagospodarowania ściśle określone;

3) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub sposobie zagospodarowania orientacyjne;

4) tereny lokalizacji elektrowni wiatrowych;

5) oznaczone symbolami literowymi funkcje terenów;

6) przebiegi dróg publicznych;

 

2. Następujące oznaczenia graficzne przedstawione na rysunku planu wynikają z przepisów odrębnych:

1) stanowiska archeologiczne;

2) strefa bezpieczeństwa (ograniczenia zabudowy) wzdłuż napowietrznych linii elektroenergetycznych średniego i wysokiego napięcia oraz od gazociągu wysokiego ciśnienia 8,4 MPa;

3) strefy ochrony archeologiczno – konserwatorskiej;

4) strefa bezpieczeństwa wzdłuż kolei.

 

3. Oznaczenia nie wymienione w ust. 1 i 2 mają charakter informacyjny.

 

§ 4.

Ilekroć w przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:

1) celu publicznym - należy przez to rozumieć cele publiczne w rozumieniu przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami;

2) działce - należy przez to rozumieć działkę w rozumieniu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz.1635, z 2007 r. Nr 127, poz. 880, z 2008 r. Nr 123, poz. 803, Nr 199, poz.1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413);

3) elektrowni wiatrowej – elektrownia wiatrowa – budowla składającą się z fundamentu, wieży oraz z zamontowanym na tej budowli urządzeniu prądotwórczym (m.in. gondoli, łopat wirnika i transformatora) przetwarzającego energię mechaniczną wiatru na energię elektryczną;

4) infrastrukturze technicznej – należy przez to rozumieć podziemne i napowietrzne linie elektroenergetyczne i niezbędne techniczne urządzenia towarzyszące, stacje transformatorowe oraz drogi wewnętrzne (dojazdu rolniczego), serwisowe i place, zapewniające prawidłowe funkcjonowanie elektrowni;

5) klasie drogi - rozumie się przez to przyporządkowanie drodze odpowiednich parametrów technicznych, wynikających z cech funkcjonalnych;

6) planie miejscowym – należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w §1 niniejszej uchwały;

7) powierzchni terenu biologicznie czynnej – należy przez to rozumieć grunt rodzimy pokryty roślinnością oraz wodę powierzchniową na działce budowlanej,

8) przepisach odrębnych – należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz zarządzenia wojewody;

9) symbolu terenu - należy przez to rozumieć numeryczne i literowe oznaczenie poszczególnych terenów określające ich przeznaczenie i możliwy sposób zagospodarowania określony w niniejszej uchwale;

10) ustawie – należy przez to rozumieć ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz.1635, z 2007 r. Nr 127, poz. 880, z 2008 r. Nr 123, poz. 803, Nr 199, poz.1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413);

11) terenie – należy przez to rozumieć obszar, wyznaczony liniami rozgraniczającymi oraz określony graficznym i literowym symbolem terenu;

12) tymczasowym zagospodarowaniu terenu – oznacza to zagospodarowanie i użytkowanie terenu na okres budowy i montażu elektrowni wiatrowych;

13) wysokości budowli (wiatraka) - należy przez to rozumieć maksymalną odległość w rzucie pionowym pomiędzy najwyższym punktem budowli ( w stanie wzniesienia śmigła wirnika) , a najniższym punktem gruntu rodzimego,

 

14) orientacyjnej linii rozgraniczającej – oznacza to linie ustalone na rysunku planu rozgraniczające teren planowany pod elektrownie wiatrowe.

 

ROZDZIAŁ II.

USTALENIA OGÓLNE

 

§ 5.

Ustala się następujące przeznaczenia terenów:

1) teren usług sportu – oznaczony na rysunku planu symbolem 1US;

2) tereny elektrowni wiatrowych – oznaczone na rysunku planu symbolami 1EW – 13EW;

3) tereny rolnicze – oznaczone na rysunku planu miejscowego symbolami 1R – 7R;

4) tereny dróg publicznych zbiorczych – oznaczone na rysunku planu symbolami 1KDZ - 2KDZ;

5) teren drogi publicznej lokalnej – oznaczony na rysunku planu symbolem 3KDL;

6) teren drogi publicznej dojazdowej – oznaczony na rysunku planu symbolem 4KDD;

7) tereny dróg wewnętrznych dojazdowych istniejących – oznaczonych na rysunku planu miejscowego symbolami 1KDWi – 5KDWi;

8) tereny dróg wewnętrznych dojazdowych planowanych – oznaczonych na rysunku planu miejscowego symbolami 1KDW – 13KDW;

9) teren kolei – oznaczony na rysunku planu symbolem 1KK;

10) tereny lasu – oznaczone na rysunku planu symbolami 1ZL– 4ZL;

11) teren przeznaczony pod Główny Punkt Zasilania – oznaczony na rysunku planu symbolem 1 GPZ.

 

§ 6.

 

1. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego zostały określone w Rozdziale III. Ustalenia Szczegółowe.

2. Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych:

1) Do przestrzeni publicznych zalicza się tereny dróg publicznych powiatowych i gminnych;

2) Ze względu na przedmiot planu, obejmujący ustalenie przeznaczenia i sposobu zagospodarowania terenów niezurbanizowanych, nie określa się wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych.

 

§ 7.

1. W zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ustala się:

 

1) usytuowanie elektrowni wiatrowych nie może powodować przekroczenia dopuszczalnych poziomów hałasu ustalonych w obowiązujących przepisach dla zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej przeznaczonej na stały pobyt ludzi, położonej poza obszarem planu;

2) obowiązek przeprowadzenia przed rozpoczęciem budowy elektrowni wiatrowych szczegółowej analizy oddziaływania projektowanych turbin na awifaunę i nietoperze, w celu potwierdzenia braku negatywnego wpływu elektrowni wiatrowych na środowisko;

3) obowiązek szczegółowego rozpoznania geotechnicznych warunków posadowienia elektrowni wiatrowych, poprzez opracowanie dokumentacji geotechnicznej stanowiącej załącznik do projektu budowlanego elektrowni;

4) obowiązek prowadzenia robót budowlanych w sposób minimalizujący uszkodzenia wierzchniej warstwy gleby oraz obowiązek przywrócenia pierwotnego stanu terenu;

5) obowiązek zdjęcia warstwy humusowej podczas budowy elektrowni i obiektów towarzyszących oraz wykorzystanie jej do nasadzeń zieleni lub rekultywacji innych terenów;

6) obowiązek wywozu odpadów technologicznych i budowlanych i ich utylizacji, zgodnie z obowiązującymi przepisami lokalnymi i przepisami ustawy o odpadach;

7) występujące na terenach lokalizacji elektrowni wiatrowych urządzenia drenarskie i melioracyjne należy zachować, a w przypadku kolizji z projektowanymi urządzeniami parku elektrowni wiatrowych należy przebudować istniejącą sieć melioracyjną w uzgodnieniu z jej gestorem, zgodnie z przepisami odrębnymi.

 

§ 8.

 

1. W zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków oraz dóbr kultury ustala się:

 

1) Ochronę zabytków archeologicznych z wyznaczeniem trzech stref ochrony archeologiczno – konserwatorskiej z ( podziałem na 20 elementów w ramach stref ) obejmujących dwadzieścia trzy stanowiska i obszary archeologiczne występujące w mikroregionach osadniczych. Zasady ochrony wyinterpretowano na podstawie analizy zasobów wojewódzkiej ewidencji zabytków, materiałów źródłowych archiwalnych, wyników badań Archeologicznego Zdjęcia Polski, pozostających w zasobach archiwalnych Delegatury w Słupsku Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Gdańsku oraz wynikających z warunków w zakresie ochrony dóbr kultury zawartych w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Damnica.

2) Cechę charakterystyczną obszaru objętego opracowaniem jako zwarty mikroregion osadniczy kultury łużycko – pomorskiej i osadnictwa wczesnośredniowiecznego. Ośrodkiem centralnym mikroregionu było grodzisko w Bięcinie, pierwotnie założone w epoce brązu ( kultura łużycka) i odtworzone we wczesnym średniowieczu oraz związane funkcjonalnie i chronologicznie z osadami kultury łużyckiej i wczesnośredniowiecznymi oraz cmentarzyskami kurhanowymi i płaskimi[1]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3) Zasoby archeologicznego dziedzictwa kulturowego – w granicach wyznaczonych na rysunku planu i zwaloryzowane pod względem wartości kulturowych , zlokalizowane na rysunku planu w skali 1:2 000 oraz w poniższym zestawieniu faktów osadniczych.

 

2. Wyznacza się strefy ochrony archeologiczno – konserwatorskiej:

 

1) strefę W.I. pełnej ochrony archeologiczno – konserwatorskiej obejmującą stanowisko archeologiczne o własnej formie krajobrazowej o znaczących regionalnych i ponadregionalnych wartościach kulturowych ujęte w wojewódzkiej ewidencji zabytków:

 

·        W.I.1. Bięcino st. 4, woj. ewidencja zabytków AZP 8-31/3 cmentarzysko kurhanowe i płaskie kultury pomorskiej, dz. nr 146/1,

 

2) strefę W.II. częściowej ochrony archeologiczno – konserwatorskiej obejmującą piętnaście stanowisk archeologicznych ujętych w wojewódzkiej ewidencji zabytków posiadających istotne wartości dla dziedzictwa kulturowego gminy i budujące jej lokalną tożsamość. Wyznaczono 11 elementów strefy W.II.:

 

·        W.II.1. Bięcino st.7, woj. ewidencja zabytków AZP 8-31/6 osada wczesnośredniowieczna i kultury łużycko – pomorskiej; Bięcino st.8, woj. ewidencja zabytków AZP 8-31/7 osada wczesnośredniowieczna; Bięcino st.15, woj. ewidencja zabytków AZP 8-31/14 osada wczesnośredniowieczna; dz.116, 117, 119/1(poza granicami planu), 119/2, 120, 123/2, 190, 191, 192/1, 192/2, 193,194, 195, 196( w granicach planu),

·        W.II.2. Bięcino st.6, woj. ewidencja zabytków AZP 8-31/5 osada wczesnośredniowieczna i kultury wielbarskiej; Bięcino st.16, woj. ewidencja zabytków AZP 8-31/15 osada wczesnośredniowieczna i późnośredniowieczna; dz.190, 198, 126,

·        W.II.3. Bięcino st.19, woj. ewidencja zabytków AZP 8-31/18 osada wczesnośredniowieczna i późnośredniowieczna; dz. 201, 202, 256,

·        W.II.4. Damnica st.17 , woj. ewidencja zabytków AZP 8-31/62 osada wczesnośredniowieczna; dz. 1,

·        W.II.5. Damnica st.19 , woj. ewidencja zabytków AZP 8-31/64 osada wczesnośredniowieczna; dz.1,

·        W.II.6. Bięcino st. 23 , woj. ewidencja zabytków AZP 8-31/22 osada wczesnośredniowieczna ; dz.188,

·        W.II.7. Bięcino st. 22 , woj. ewidencja zabytków AZP 8-31/21 osada wczesnośredniowieczna ; dz. 164,

·        W.II.8. Bięcino st. 3 , woj. ewidencja zabytków AZP 8-31/2 osada wczesnośredniowieczna i kultury łużycko – pomorskiej; dz.160/2, 161/3,

 

·        W.II.9. Bięcino st. 12 , woj. ewidencja zabytków AZP 8-31/11 osada wczesnośredniowieczna , późnośredniowieczna i kultury łużycko – pomorskiej; dz.160/2, 155, 160/1, 156/1, 156/5, 156/4; stanowisko położone częściowo poza granicami planu,

·        W.II.10. Bięcino st. 10 , woj. ewidencja zabytków AZP 8-31/9 osada wczesnośredniowieczna , późnośredniowieczna; dz. 23, 24, 25,

·        W.II.11. Bięcino st. 13 , woj. ewidencja zabytków AZP 8-31/12 osada wczesnośredniowieczna; Bięcino st. 14 , woj. ewidencja zabytków AZP 8-31/13 osada wczesnośredniowieczna , późnośredniowieczna ; dz.170/2, 175 ( w granicach planu), dz.174, 176, 167, 168, 169, 170/1, 173 (poza granicami planu),

 

3) strefę W.III. ograniczonej ochrony archeologiczno – konserwatorskiej obejmującą siedem stanowisk archeologicznych oraz obszar występowania stanowisk archeologicznych o mniejszej lub nierozpoznanej wartości kulturowej. Wyznaczono 8 elementów strefy W.III.:

 

·        W.III.1. Bięcino st. 17 , woj. ewidencja zabytków AZP 8-31/16 osada późnośredniowieczna; dz. 199, 200,

·        W.III.2. Bięcino st. 18 , woj. ewidencja zabytków AZP 8-31/17 osada późnośredniowieczna; dz.200, 201, 202,

·        W.III.3. Damnica st.21 , woj. ewidencja zabytków AZP 8-31/66 osada późnośredniowieczna; dz. 200, 201,

·        W.III.4. Damnica st.22 , woj. ewidencja zabytków AZP 8-31/67 osada późnośredniowieczna; dz.204,

·        W.III.5. Karzniczka st.11 , woj. ewidencja zabytków AZP 8-31/29 osada wczesnośredniowieczna i późnośredniowieczna; dz.22/3,

·        W.III.6. Bięcino st. 21 , woj. ewidencja zabytków AZP 8-31/20 osada późnośredniowieczna; dz. 163, 164,

·        W.III.7. Bięcino st. 2 , woj. ewidencja zabytków AZP 8-31/1, punkt osadniczy neolityczny ; dz. 1/1, 165,

 

·        W.III.8. Bięcino AZP 8-30, obszar występowania stanowisk archeologicznych w mikroregionie osadniczym złożonym z grodziska w Biecinie st. 5 , AZP 8-31/4 ( wpisanego do rejestru zabytków województwa pomorskiego decyzją nr KLIV 670/15/72 z dnia 26.05.1972 r. , poz. rejestru zabytków A-a-856/K/74 ) oraz zespołu osad kultury łużycko – pomorskiej i wczesnośredniowiecznych; dz. 28, 29, 30, 32, 39, 38, 33, 34, 36/1, 36/2, 37/2.

 

3. W zakresie ochrony archeologicznego dziedzictwa kulturowego terenu ustala się:

 

1) w strefie W.I. pełnej ochrony archeologiczno – konserwatorskiej

 

·        zakaz lokalizacji wszelkich inwestycji na terenie stanowiska o własnej formie krajobrazowej (cmentarzysko kurhanowe i płaskie ) i na obszarach bezpośrednio do nich przylegających,

·        obowiązek zawarcia w kartach terenu informacji szczegółowych o strefie W.I. pełnej ochrony archeologiczno – konserwatorskiej,

 

·        obowiązek uzgodnienia wszystkich projektów obejmujących obszary strefy W.I. pełnej ochrony archeologiczno – konserwatorskiej z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,

 

2) w strefie W.II. częściowej ochrony archeologiczno – konserwatorskiej:

 

·        obowiązek przeprowadzenia, dla wszystkich prac ziemnych związanych z realizacją inwestycji polegającej na budowie farmy wiatrowej wraz z budową systemów infrastruktury technicznej i dróg, wyprzedzających proces inwestycyjny archeologicznych badań ratowniczych - za zezwoleniem i w zakresie określonym przez Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (na zasadach określonych przepisami szczególnymi dot. ochrony zabytków),

·        obowiązek zawarcia w kartach terenu informacji szczegółowych o strefach W.II. częściowej ochrony archeologiczno – konserwatorskiej,

·        obowiązek uzgodnienia wszystkich projektów obejmujących obszary stref W.II. częściowej ochrony archeologiczno – konserwatorskiej z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,

 

3) w strefie W.III ograniczonej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej:

 

·        obowiązek przeprowadzenia, dla wszystkich prac ziemnych związanych z realizacją inwestycji polegającej na budowie farmy wiatrowej wraz z budową systemów infrastruktury technicznej i dróg, archeologicznych badań interwencyjnych o charakterze nadzoru archeologicznego nad pracami ziemnymi prowadzonych w trakcie realizacji inwestycji - za zezwoleniem i w zakresie określonym przez Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków ( na zasadach określonych przepisami szczególnymi dot. ochrony zabytków),

·        obowiązek przeprowadzenia, dla stanowisk odkrytych w trakcie prowadzenia prac ziemnych inwestycyjnych w strefie W.III.8, archeologicznych badań ratowniczych - za zezwoleniem i w zakresie określonym przez Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków ( na zasadach określonych przepisami szczególnymi dot. ochrony zabytków,.

·        obowiązek zawarcia w kartach terenu informacji szczegółowych o strefach W.III. ograniczonej ochrony archeologiczno – konserwatorskiej

·        obowiązek uzgodnienia wszystkich projektów obejmujących obszary stref W.III. ograniczonej ochrony archeologiczno – konserwatorskiej z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.

4. Ustalenia dotyczące ochrony stanowisk archeologicznych stosuje się również w przypadku zagospodarowania tymczasowego wymagającego prowadzenia robót ziemnych.

 

§ 9.

 

1. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej ustala się:

 

1) na terenach 1EW- 13EW - lokalizację elektrowni wiatrowych wraz z podziemnymi i napowietrznymi liniami elektroenergetycznymi i teletechnicznymi i niezbędnymi technicznymi urządzeniami towarzyszącymi, stacjami transformatorowymi oraz drogami dojazdowymi, serwisowymi i placami, zapewniającymi prawidłowe funkcjonowanie elektrowni;

2) bezobsługową pracę elektrowni wiatrowych; obiekty te nie wymagają uzbrojenia w sieć wodociągową i kanalizacji sanitarnej;

3) odprowadzenie wód deszczowych z placów manewrowych wokół wież oraz dróg wewnętrznych - do gruntu;

4) każda z turbin wiatrowych zostanie włączona za pośrednictwem podziemnych linii kablowych średnich napięć do stacji transformatorowej GPZ SN/110 kV, przewidywanej do zlokalizowania na terenie rolniczym;

5) kablowe sieci elektroenergetyczne średniego napięcia mogą być prowadzone w liniach rozgraniczających dróg publicznych zbiorczych, lokalnej, dojazdowej i wewnętrznych lub na terenach rolnych otwartych;

6) linie i urządzenia elektroenergetyczne i teletechniczne związane z odprowadzeniem wytworzonej przez turbiny wiatrowe energii elektrycznej do sieci przesyłowej, powinny spełniać warunki techniczne określone przez zarządzającego siecią;

7) dla istniejącej elektroenergetycznej linii napowietrznej 400 kV wymagany jest pas technologiczny o szerokości 80 m (po 40 m od osi linii w obu kierunkach):

 

- warunki lokalizacji wszelkich obiektów w pasie technologicznym należy uzgadniać z właścicielem linii elektroenergetycznych – PSE Operator S.A.,

 

- w pasie technologicznym nie wolno lokalizować budynków mieszkalnych i innych przeznaczonych na stały pobyt ludzi,

 

- dopuszcza się odbudowę, rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejącej linii,

 

- pod linią nie należy sadzić roślinności wysokiej - zalesienia terenów w pasie technologicznym linii mogą być przeprowadzone w uzgodnieniu z właścicielem linii, który określi maksymalną wysokość sadzonych drzew i krzewów,

 

- wszelkie zmiany w kwalifikacji terenu w obrębie pasa technologicznego linii i w jego najbliższym sąsiedztwie powinny być zaopiniowane przez właściciela linii,

 

- dla linii elektroenergetycznej musi być zapewniony dostęp w celu wykonania prac eksploatacyjnych.

 

8) występujące w granicach obszarów objętych planem linie elektroenergetyczne średnich i niskich napięć oraz teletechniczne – do zachowania, z możliwością ich przebudowy;

 

9) przez teren GPZ i tereny rolne oznaczone na rysunku planu symbolem 1R-7R przebiegać będą podziemne linie elektroenergetyczne 110 kV wraz ze światłowodowymi, służące wyprowadzeniu mocy wytworzonej w parkach elektrowni wiatrowych Wieliszewo i Głuszynko, Grapice oraz mocy wytworzonej w obszarze objętym planem. Włączenie projektowanej sieci 110 kV do krajowego systemu energetycznego nastąpi do stacji transformatorowej 110/400 kV zlokalizowanej poza obszarem objętym planem, w obrębie geodezyjnym Bruskowo Małe, w gminie Słupsk;

 

10) ostateczne kreślenie przebiegu trasy linii kablowych 110 kV wraz ze światłowodowymi, jak i pozostałych elementów zagospodarowania obszaru objętego planem – w tym dróg wewnętrznych dojazdowych oznaczonych na rysunku planu symbolem 1KDW – 13KDW, nastąpi w projekcie zagospodarowania terenu, na etapie projektu budowlanego;

 

11) dopuszcza się ułożenie podziemnej sieci teletechnicznej – kabli sterowania i automatyki;

 

12) budowę gazociągu wysokiego ciśnienia DN 700, 8,4 MPa relacji Płoty – Wiczlino; zamierzenia inwestycyjne w sąsiedztwie projektowanego gazociągu wysokiego ciśnienia DN 700, 8,4 MPa powinny spełniać wymagania wynikające z Rozporządzenia Ministra Gospodarki z dnia 30.07.2001 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać sieci gazowe (Dz. U. Nr 97 poz. 1055);

 

13) lokalizację obiektów i linii elektroenergetycznych i teletechnicznych, wzdłuż strefy technicznej planowanego gazociągu wysokiego i podwyższonego ciśnienia oraz w obrębie tej strefy, jak również sposób zagospodarowania strefy technicznej, należy uzgodnić z operatorem sieci gazowych,

 

14) podstawowy układ drogowy stanową drogi publiczne powiatowe;

 

15) drogi wewnętrzne stanowią uzupełnienie podstawowego układu drogowego;

 

16) drogi wewnętrzne istniejące obsługują okoliczne grunty rolne, bez konieczności ich urządzania;

 

17) ustala się możliwość wykorzystania ich do obsługi terenów budowlanych, pod warunkiem urządzenia ich zgodnie z wymaganiami określonymi dla dróg wewnętrznych;

 

18) obsługa komunikacyjna terenów planowanych elektrowni wiatrowych - z istniejących i planowanych gruntowych dróg wewnętrznych KDWi i KDW oraz dróg publicznych klasy lokalnej i dojazdowej, oznaczonych na rysunku planu symbolami KDL i KDD;

 

19) drogi wewnętrzne - dojazdowe do elektrowni wiatrowych, oznaczone na rysunku planu symbolem 1KDW – 13KDW stanowią jednocześnie drogi dojazdu rolniczego;

 

20) szerokość jezdni dróg wewnętrznych – jak w stanie istniejącym, a bezpośrednich nowych łączników do poszczególnych elektrowni wiatrowych 4,5 do 5,0 m;

 

21) dopuszcza się budowę lub poszerzenie zjazdów z istniejących dróg publicznych, za zgodą i na warunkach ustalonych przez właściwego zarządcę drogi;

 

22) inwestor przed wystąpieniem o pozwolenie na budowę uzgodni z odpowiednim zarządcą drogi publicznej zasady przewozu elementów wież wiatrowych, lokalizację zjazdów publicznych z tych dróg oraz sposób naprawy bądź wzmocnienia drogi publicznej;

 

23) Przed wydaniem decyzji o pozwolenie na budowę projektowanych obiektów o wysokości równej i większej od 50 m n.p.m. należy zgłosić ten fakt do Szefostwa Służby Ruchu Lotniczego Sił Zbrojnych RP.

 

24) inwestor zobowiązany jest do powiadomienia odpowiednich władz lotniczych z co najmniej dwumiesięcznym wyprzedzeniem o przewidywanych terminach ukończenia budowy elektrowni wiatrowych - wraz z podaniem dokładnych współrzędnych geograficznych lokalizacji elektrowni wiatrowych w układzie WGS-84, rzędnych posadowienia w m n.p.m. oraz wysokości turbin przy najwyższym położeniu łopat w m n.p.m. - jak również do wykonania stałego oznakowania przeszkodowego;

 

25) obowiązek zachowania drożności istniejącego systemu melioracyjnego – w przypadku potrzeby przebudowy systemu winna być bezzwłocznie przywrócona jego drożność;

 

 

2. Dla lokalizacji wież elektrowni wiatrowych ustala się obowiązek zachowania odległości nie mniejszych niż:

 

a) 500 metrów – od zabudowy przeznaczonej na stały pobyt ludzi,

b) 100 metrów – od zabudowy kubaturowej nie będącej przeznaczoną na stały pobyt ludzi,

c) 350 metrów – od innych elektrowni wiatrowych,

d) 150 metrów – od linii elektroenergetycznej 400 kV,

e) 50 metrów – od linii elektroenergetycznych 20 kV,

f) 200 metrów – od linii kolejowych

g) 20 metrów – od granicy terenów leśnych i zadrzewionych ZL.

 

§ 10.

 

1. Sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów.

 

1) w trakcie budowy i montażu wież elektrowni wiatrowych dopuszcza się tymczasowe utwardzenie części terenów rolnych oraz budowę nowych dróg wewnętrznych (serwisowych), niezależnie od określonych na rysunku planu;

 

2) po zakończeniu robót budowlanych i montażowych tereny, o których mowa w pkt. 1, należy przywrócić do użytkowania rolnego;

 

3) dojazd technologiczny (dostawczy) pojazdów wielkogabarytowych i niskopodwoziowych elementów elektrowni wiatrowych poprzez istniejącą sieć powiatowych i gminnych dróg publicznych z uwzględnieniem istniejących ograniczeń na drogach;

 

4) inwestor zobowiązany jest do przywrócenia stanu dróg stanowiących dojazd do terenów realizacji inwestycji, do stanu sprzed rozpoczęcia budowy.

 

ROZDZIAŁ III.

USTALENIA SZCZEGÓŁOWE.

§ 11.

 

1EW- 13EW

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu miejscowego symbolami 1EW- 13EW ustala się przeznaczenie – tereny elektrowni wiatrowych wraz z urządzeniami technicznymi i infrastrukturą towarzyszącą.

2. Na terenach o których mowa w ust. 1 powierzchnia utwardzona powinna wynosić nie więcej niż 4800m2 - łącznie z obszarem zabudowy drogami serwisowymi i placami, z obowiązkiem pozostawienia pozostałego terenu jako rolniczego.

3. Na terenach o których mowa w ust. 1 dopuszcza się lokalizację podziemnych i nadziemnych sieci i urządzeń infrastruktury elektroenergetycznej oraz placów i dróg wewnętrznych, związanych z eksploatacją elektrowni wiatrowej.

4. Ostateczna, szczegółowa lokalizacja elektrowni wiatrowych, dróg wewnętrznych, serwisowych i placów, związanych z eksploatacją elektrowni wiatrowej, zostanie określona w projekcie zagospodarowania terenu, na etapie projektu budowlanego.

5. Ustala się wysokość elektrowni wiatrowej o których mowa w ust. 1:

1) nie większą niż 120 metrów ± 5 % – dla konstrukcji wieży;

2) nie większą niż 170 metrów ± 5 % – przy najwyższym położeniu łopat wirnika (w maksymalnym wychyleniu).

6. Ustala się obowiązek realizacji obiektów elektrowni wiatrowych o jednolitej kolorystyce, w kolorze białym lub jasnoszarym lub w kolorach neutralnych krajobrazowo: jasnych, pastelowych o powierzchni matowej.

7. Ustala się:

1) zakaz umieszczania reklam na konstrukcji siłowni, za wyjątkiem symbolu producenta i/lub inwestora;

2) obowiązek zabezpieczenia odgromowego; zabezpieczenie przed emisją fal elektromagnetycznych i porażeniem prądem elektrycznym;

3) obowiązek wyposażenia elektrowni wiatrowych w znaki przeszkodowe, zgodnie z przepisami dotyczącymi oznakowania przeszkód lotniczych;

4) zakaz stosowania oświetlenia wież elektrowni wiatrowych, powodujących nadmierne podświetlenia tła, zmniejszającego zasięg światła znaków nawigacyjnych oraz przypominającego znaki nawigacyjne.

 

§ 12.

 

1R-7R

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu miejscowego symbolem 1R-7R, ustala się przeznaczenie – tereny rolnicze.

2. Na terenach o których mowa w ust. 1. ustala się:

1) wykorzystanie terenu na cele rolnicze;

2) w obrębie terenów przyległych do elektrowni wiatrowych (do 50 metrów od każdego z terenów), dopuszcza się przekroczenie przez rzut poziomy śmigła granic terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1 EW do 13 EW, pod warunkiem wykazania prawa do dysponowania nieruchomością;

3) zakaz zabudowy przeznaczonej na stały pobyt ludzi;

 

4) możliwość realizacji podziemnych i nadziemnych sieci i urządzeń infrastruktury elektroenergetycznej, placów i dróg wewnętrznych, związanych z eksploatacją elektrowni wiatrowej oraz dróg umożliwiających obsługę terenów rolnych.

 

§ 13.

 

1ZL – 4ZL

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu miejscowego symbolem 1ZL – 4ZL, ustala się przeznaczenie – teren lasu

2. Na terenach o których mowa w ust. 1. ustala się:

1) wykorzystanie terenu na cele leśne;

2) zakaz zabudowy.

 

§ 14.

 

1KDWi – 5KDWi, 1KDW - 13KDW

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu miejscowego symbolami 1KDWi – 5KDWi 1KDW - 13KDW, ustala się przeznaczenie – drogi wewnętrzne (drogi dojazdu rolniczego, drogi dojazdu do elektrowni wiatrowych).

2. Na terenach o których mowa w ust. 1 dopuszcza się lokalizację nowych sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.

 

§ 15.

 

1US

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1US, ustala się przeznaczenie – teren usług sportu.

2. Istniejące boisko sportowe do zachowania.

3. Dopuszcza się lokalizację obiektów, budowli i urządzeń bezpośrednio związanych z funkcją usług sportu.

4. Powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 15% powierzchni terenu wydzielonej liniami rozgraniczającymi.

5. Przy lokalizacji obiektów i budowli zachować odległość 100m od linii rozgraniczającej teren pasa drogowego 2KDZ.

6. Obsługa terenu z drogi powiatowej 2KDZ.

 

§ 16.

 

GPZ

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem GPZ, ustala się przeznaczenie – Główny Punkt Zasilania – budowa stacji przesyłowej SN/110kV.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, dopuszcza się lokalizację urządzeń technicznych i sieci uzbrojenia technicznego.

3. Powierzchnia terenu do 1,0 ha.

4. Powierzchnia zabudowy do 60 % powierzchni terenu.

5. Maksymalna wysokość obiektów kubaturowych do17,0 m.

6. Dostęp komunikacyjny z drogi wewnętrznej oznaczonej symbolem KDW.

7. Dopuszcza się ogrodzenie terenu.

 

 

§ 17.

 

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KK, ustala się przeznaczenie – istniejąca międzynarodowa zelektryfikowana linia kolejowa nr 202 relacji Słupsk – Szczecin.

 

2. Ustala się możliwość rozbudowy i przebudowy linii.

 

ROZDZIAŁ IV

USTALENIA DOTYCZĄCE PUBLICZNEGO UKŁADU KOMUNIKACYJNEGO

 

§ 18.

1KDZ - 2KDZ

 

1. Odcinki istniejącej drogi powiatowej Nr 1130G relacji Siemianice - Bięcino – Mrówczyno.

2. Szerokość w liniach rozgraniczających jak w stanie istniejącym.

3. Dopuszcza się możliwość realizacji podziemnych i nadziemnych sieci i urządzeń infrastruktury elektroenergetycznej.

 

§ 19.

3KDL, 4KDD

 

1. Istniejące odcinki dróg gminnych: 4KDD nr 120005 relacji Bięcino – Grąsino, 3KDL nr 120059 G relacji Bięcino – Karzniczka.

2. Szerokość w liniach rozgraniczających jak w stanie istniejącym.

3. Dopuszcza się możliwość realizacji podziemnych i nadziemnych sieci i urządzeń infrastruktury elektroenergetycznej.

 

§ 20.

1KDWi – 5KDWi

 

1. Istniejące drogi wewnętrzne.

2. Szerokość jak w stanie istniejącym.

3. Ustala się możliwość realizacji podziemnych i nadziemnych sieci i urządzeń infrastruktury elektroenergetycznej.

 

§ 21.

KDW 1-KDW13

 

1. Planowane drogi wewnętrzne (drogi dojazdu do elektrowni wiatrowych).

2. Szerokość jezdni dróg 4,5 – 5,0 m.

3. Ustala się możliwość realizacji podziemnych i nadziemnych sieci i urządzeń infrastruktury elektroenergetycznej.

 

 

 

 

 

 

 

PRZEPISY PRZEJŚCIOWE I KOŃCOWE

 

§22.

 

1. Na obszarze objętym niniejszą uchwałą dokonuje się zmiany przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze o powierzchni ogółem 3,63 ha gruntów rolnych pochodzenia mineralnego, w tym:

 

- klasy RIII a – 1,63 ha

- klasy RIII b – 2,00 ha

 

2. Żaden z poszczególnych terenów w jednym kompleksie nie przekracza następujących powierzchni:

 

- klasy RIII a, RIII b – 0,5 ha

 

§23.

 

W planie miejscowym ustala się stawkę procentowe na podstawie, których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy, na poziomie 20%.

 

§24.

 

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Damnica.

 

§25.

 

Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego.

 

 

 

Przewodniczący

Rady Gminy Damnica

Zdzisław Kwaśniewski

 

---