UCHWAŁA NR ………………                                PROJEKT

  Rady Gminy Damnica                                       

            z dnia ………………. 2018 r.                                  

 

w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości na 2019 r.

 

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8 i art. 40 ust. 1 oraz art. 41 ust.1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2018 r., poz. 994 ze zm.[1]) oraz art. 5, art. 7 ust. 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r., poz. 1445 ze zm.[2]),  w związku z Obwieszczeniem Ministra Finansów z dnia 25 lipca 2018 r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na rok 2019 (M. P. z 3 sierpnia 2018 roku, poz. 745), Rada Gminy Damnica

 

uchwala, co następuje:

 

§ 1. Stawki podatku od nieruchomości wynoszą rocznie:

1) od gruntów:

1. związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – od 1 m² powierzchni                                              0,77 zł.
2. pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych – od 1 ha powierzchni                                                                4,71 zł.
3. pozostałych, w tym:

zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – od 1 m² powierzchni                                                          0,25 zł.

4. niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o których mowa w ustawie z dnia 9 października 2015r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2018 r., poz. 1398) i  położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono  budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego - od 1 m² powierzchni       3,09 zł

 

2) od budynków lub ich części:

1. mieszkalnych – od 1 m² powierzchni użytkowej                                                    0,65 zł
2. związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej
    – od 1 m² powierzchni użytkowej                                                                       20,45 zł.
3. zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – od 1 m² powierzchni użytkowej                                                          10,98 zł.
4. związanych z udzieleniem świadczeń zdrowotnych, w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń -
    od 1 m² powierzchni użytkowej                                                                          4,78 zł.
5. pozostałych, w tym:

zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – od 1 m² powierzchni użytkowej                                          3,95 zł.

 

3) od budowli - 2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.

 

§ 2. Podatek od nieruchomości na rok podatkowy od osób fizycznych pobierany będzie w formie łącznego zobowiązania pieniężnego na podstawie nakazu płatniczego i decyzji w sprawie podatku od nieruchomości

 

§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Damnica.

 

§ 4. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego i wchodzi w życie z dniem 01 stycznia 2019 roku.

 

 

 

UZASADNIENIE

                           

w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości na 2019 r.

 

Do wyłącznej właściwości Rady Gminy zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r., poz. 1445 ze zm.), należy określenie w drodze uchwały wysokości stawek podatku od nieruchomości. Stawki te nie mogą przekroczyć górnych stawek ogłoszonych w formie obwieszczenia  Ministra Finansów.

W myśl art. 20 ust. 1 ww. ustawy, górne granice stawek kwotowych obowiązujące w danym roku podatkowym ulegają corocznie zmianie na następny rok podatkowy, w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszego półrocza roku, w którym stawki ulegają zmianie, w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego.

Wskaźnik cen ustala się na podstawie komunikatu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej "Monitor Polski", w terminie 20 dni po upływie pierwszego półrocza (art. 20 ust. 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych).

Zgodnie z komunikatem Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 13 lipca 2018 r. opublikowanym w Monitorze Polskim z dnia 17 lipca 2018 r., poz. 702 - wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w I półroczu 2018 r. w stosunku do I półrocza 2017 r. wyniósł 101,6 (wzrost cen o 1,6 %).

            W oparciu o powyższe przepisy Minister Finansów na mocy Obwieszczenia z dnia 25 lipca 2018 roku (M. P. z 2018 r., poz.745), określił wysokość górnych stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na rok 2019.

W przedkładanym projekcie uchwały stawki podatku podwyższono od:

- gruntów pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statusowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego o 4,17%, (0,01 zł),

- gruntów związanych prowadzeniem działalności gospodarczej o 2,67%, (0,02 zł)

- budynków mieszkalnych o 4,84%, (0,03 zł).

Pozostałe stawki podatków podwyższono średnio o 1,6% w stosunku do stawek
z roku 2018 z wyłączeniem stawki za budynki pozostałe, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – pozostaje ona na poziomie 2018 roku. 

 

Proponowane stawki podatku od nieruchomości na 2019 r. mieszczą się w granicach ustalonych zgodnie z obowiązującym w tym zakresie przepisami.

Wobec powyższego uzasadnione jest przyjęcie