PROJEKT
UCHWAŁA NR ……/……/……
RADY GMINY DAMNICA
z dnia ………………. 2018 r.
w sprawie „Programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Damnica
na lata 2018– 2022
Na podstawie art. 18 ust. pkt 15 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r. poz. 1875 z późn. zm.1)), w związku z art. 21 ust. 1 pkt 1 i ust. 2 oraz art. 22 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 r. poz. 16102)
uchwala się, co następuje:
§ 1. Przyjmuje się „Program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Damnica na lata 2014 – 2018”, stanowiący załącznik do niniejszych uchwały.
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Damnica.
§ 3. Traci moc uchwała Nr XLIV/344/14 Rady Gminy Damnica z dnia 29 kwietnia 2014 r. w sprawie uchwalenia „Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Damnica na lata 2014 – 2018”.
§ 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego.
UZASADNIENIE
do projektu uchwały Rady Gminy Damnica
w sprawie „Programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Damnica
na lata 2018 – 2022”
Zgodnie z art. 4 ustawy ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2014 r. poz. 150), tworzenie warunków do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej mieści się w katalogu zadań własnych gminy. Gmina, na zasadach określonych w powyżej przywołanej ustawie, zapewnia lokale socjalne i lokale zamienne, a także zaspokaja potrzeby mieszkaniowe gospodarstw domowych o niskich dochodach. W celu realizacji tych zadań, gmina może tworzyć
i posiadać zasób mieszkaniowy.
Z kolei, art. 21 w/w ustawy nakłada na Radę Gminy obowiązek uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy, który winien obejmować co najmniej pięć kolejnych lat. W przedmiotowym programie, poza prognozami dotyczącymi wielkości zasobu, potrzeb remontowych oraz źródeł finansowania, określa się zasady polityki czynszowej. Kluczowym aspektem wieloletniego programu gospodarowania zasobem mieszkaniowym gminy jest wskazanie optymalnej formuły organizacji zarządzania i administrowania posiadanym zasobem. Racjonalna polityka zasobem mieszkaniowym Gminy warunkuje bowiem akceptowalny poziom kosztów utrzymania zasobu, jak również wpływa na komfort zamieszkiwania.
Aktualnie obowiązująca uchwała Nr XVI/100/12 Rady Gminy Damnica z dnia 26 stycznia 2012 r. w sprawie uchwalenia „Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Damnica na lata 2012 – 2016”, nie uwzględnia natomiast, w pełni mechanizmów związanych z racjonalną polityką zasobem mieszkaniowym Gminy, w szczególności w odniesieniu do zasad polityki czynszowej.
Mając na uwadze powyższe, zasadnym jest więc podjęcie przedmiotowej uchwały, zgodnie z przedstawionym projektem.
sporządziła:
1) Zmiany tekstu jednolitego zostały ogłoszone w Dz. U. z 2017 r. , poz. 2232.
2) Zmiany tekstu jednolitego zostały ogłoszone w Dz. U. z 2017 r. , poz. 119.
