w sprawie wyrażenia zgody na przedłużenie na okres lat trzech dzierżawy nieruchomości gminnej
UCHWAŁA Nr
Rady Gminy Damnica
z dnia 28 grudnia 2012r.
w sprawie wyrażenia zgody na przedłużenie na okres lat trzech dzierżawy nieruchomości gminnej
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. „a”, ustawy z dnia 8 marca 1990r., o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zmianami [1]) oraz art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r., o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn .zmianami[2]) Rada Gminy Damnica
uchwala, co następuje:
§ 1.
Wyraża się zgodę na przedłużenie umowy dzierżawy, następującej po umowie dzierżawy zawartej na czas oznaczony do lat 3, której przedmiotem wydzierżawienia są nieruchomość gminne oznaczone numerami :
- Nr 32/2 o pow. 0, 2343 ha położona w obrębie geodezyjnym Dąbrówka
- Nr 29/2 o pow. 0, 4398 ha położona w obrębie geodezyjnym Dąbrówka
- Nr 111/6 o pow. 0, 0,41 ha położona w obrębie geodezyjnym Łebień .
§ 2.
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Damnica.
§ 3.
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący
Rady Gminy Damnica
Włodzimierz Kisiel
[1]Dz.U. z 2002r. Nr 23, poz. 220; Nr 62, poz.558; Nr 113, poz. 984; z 2003r. Dz.U. Nr 80, poz. 717; Nr 162, poz.1568; Nr 214, poz. 1806; z 2004r. Dz.U. Nr 102, poz. 1055; Nr 116, poz. 1203; Nr 153, poz. 1271; Nr 214, poz. 1806; z 2005r. Dz.U. Nr 172, poz. 1441; z 2006r. Dz.U.Nr 17, poz. 128; Nr 175, poz. 1457; Nr 181, poz. 1337; z 2007r. Nr 48, poz.327; Nr 138, poz. 974; Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Dz. U. Nr 180, poz. 111 i Nr 223, poz. 1458; z 2009 r. Nr 52, poz. 420 i Nr 157, poz. 1241; z 2010 r. Dz. U. Nr 28, poz. 142 i poz. 146, Nr 106, poz. 675; z 2011 r.: Dz. U. Nr 21, poz. 113; Nr 117, poz. 679; Nr 134, poz. 777; Nr 149, poz. 887; Nr 217, poz. 1281; Nr 149, poz. 887; z 2012r. poz. 567.
2 Dz.U. z 2010r. Nr 106 poz.675 ,Nr 143 poz.963,Nr155 poz.1043,Nr 197 poz.1307, Nr 200 poz.1323 , z 2011r. Nr 64 poz.341, Nr 106 poz.622,Nr 115 poz.673Nr 129 poz. 732, Nr 130 poz.762, Nr 135 poz. 789,Nr 163 poz. 981, Nr 187 poz. 1110, Nr 224 poz.1337, z 2012r. poz.908 )
Uzasadnienie do Uchwały
Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit „a”, ustawy z dnia 08 marca 1990r., o samorządzie gminnym, do wyłącznej właściwości rady gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczający zakres zwykłego zarządu, dotyczących zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawienia lub wynajmowania, na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej. Uchwała rady gminy jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do lat 3, strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość. Do czasu określenia zasad, wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy.
Art. 24 ust. 1, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r., o gospodarce nieruchomościami, stanowi, że do gminnego zasobu nieruchomości należą nieruchomości, które stanowią przedmiot własności gminy i nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste, oraz nieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego gminy.
Art. 13 ust. 1, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r., o gospodarce nieruchomościami, stanowi ,że nieruchomości należące do gminnego zasobu mogą być przedmiotem sprzedaży , najmu dzierżawy , oddania do użytkowania wieczystego.
Dotychczasowi dzierżawcy nieruchomości wskazanych w uchwale wystąpili o przedłużenie umów na okres trzech lat . Dzierżawcami nieruchomości są w Dąbrówce - działka Nr 32/2 o pow. 0, 2343 ha Pani Alicja Szarłot , Nr 29/2 o pow. 0, 4398 ha Pan Władysław Francuz , w Łebienu - Nr 111/6 o pow. 0, 0,41 ha Pan Krystyna Łapa .
Nieruchomości ta jest zbędna dla realizacji zadań własnych gminy.
Sprzedaż nieruchomości nastąpi po dokonaniu wyceny, przez rzeczoznawcę majątkowego.
Skutki finansowe podjęcia uchwały
1. Wydatki –120 ,00 zł, w tym:
- ogłoszenie w prasie –120,00 zł
2. Dochody – wpływ z tytułu sprzedaży nieruchomości
UCHWAŁA Nr „projekt”
Rady Gminy Damnica
z dnia 28 grudnia 2012 roku
w sprawie wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. „a”, ustawy z dnia 8 marca 1990r., o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zmianami [1]) oraz art. 24 ust.1 , art. 28 ust .1 art..37 ust. 1 i art.40.ust.1 pkt.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn .zmianami[2]) Rada Gminy Damnica
uchwala, co następuje
§ 1
Wyraża się zgodę na zbycie w drodze przetargu nieograniczonego działki Nr 311 o pow. 3,98 ha położonej w obrębie geodezyjnym Damnica KW SL1S 00033352/1 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Słupsku.
§ 2
Wykonanie Uchwały powierza się Wójtowi Gminy Damnica.
§ 3
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący
Rady Gminy Damnica
Włodzimierz Kisiel
[1]Dz.U. z 2002r. Nr 23, poz. 220; Nr 62, poz.558; Nr 113, poz. 984; z 2003r. Dz.U. Nr 80, poz. 717; Nr 162, poz.1568; Nr 214, poz. 1806; z 2004r. Dz.U. Nr 102, poz. 1055; Nr 116, poz. 1203; Nr 153, poz. 1271; Nr 214, poz. 1806; z 2005r. Dz.U. Nr 172, poz. 1441; z 2006r. Dz.U.Nr 17, poz. 128; Nr 175, poz. 1457; Nr 181, poz. 1337; z 2007r. Nr 48, poz.327; Nr 138, poz. 974; Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Dz. U. Nr 180, poz. 111 i Nr 223, poz. 1458; z 2009 r. Nr 52, poz. 420 i Nr 157, poz. 1241; z 2010 r. Dz. U. Nr 28, poz. 142 i poz. 146, Nr 106, poz. 675; z 2011 r.: Dz. U. Nr 21, poz. 113; Nr 117, poz. 679; Nr 134, poz. 777; Nr 149, poz. 887; Nr 217, poz. 1281; Nr 149, poz. 887; z 2012r. poz. 567.
2 Dz.U. z 2010r. Nr 106 poz.675 ,Nr 143 poz.963,Nr155 poz.1043,Nr 197 poz.1307, Nr 200 poz.1323 , z 2011r. Nr 64 poz.341, Nr 106 poz.622,Nr 115 poz.673Nr 129 poz. 732, Nr 130 poz.762, Nr 135 poz. 789,Nr 163 poz. 981, Nr 187 poz. 1110, Nr 224 poz.1337, z 2012r. poz.908 )
Uzasadnienie do Uchwały
Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit „a”, ustawy z dnia 08 marca 1990r., o samorządzie gminnym, do wyłącznej właściwości rady gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczający zakres zwykłego zarządu, dotyczących zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawienia lub wynajmowania, na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej. Uchwała rady gminy jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do lat 3, strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość. Do czasu określenia zasad, wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy.
Art. 24 ust. 1, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r., o gospodarce nieruchomościami, stanowi, że do gminnego zasobu nieruchomości należą nieruchomości, które stanowią przedmiot własności gminy i nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste, oraz nieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego gminy.
W myśl art. 37 ust. 1 w/w ustawy, z zastrzeżeniem ust.2 i 3 nieruchomości są sprzedawane lub oddawane w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu , natomiast art. 40 ust.1 pkt. 2 określa formę przetargu .
Działka oznaczona Nr 311 o powierzchni 3,98 ha stanowi nieruchomość gruntową wg klasyfikacji posiada oznaczenie –R IIIb -0,26 ha , R-IVa – 0,90 ha, R-IVb – 2,,82 ha .Działka ta jest własnością komunalną gminy Damnica.
Nieruchomości ta jest zbędna dla realizacji zadań własnych gminy.
Sprzedaż nieruchomości nastąpi po dokonaniu wyceny, przez rzeczoznawcę majątkowego.
Skutki finansowe podjęcia uchwały
1. Wydatki –450,00 zł, w tym:
- koszt wyceny nieruchomości –300,00 zł,
- przygotowanie do sprzedaży nieruchomości (ogłoszenie w prasie, wypisy i wyrysy) –120,00 zł
2. Dochody – wpływ z tytułu sprzedaży nieruchomości
