ZARZĄDZENIE Nr 147/2017

WÓJTA GMINY DAMNICA

z dnia 13 grudnia 2017 roku

 

w sprawie ogłoszenia II przetargu ograniczonego oraz ustalenia ceny nieruchomości komunalnych przeznaczonych do sprzedaży.

 

Na podstawie art. 30 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym ( tekst jednolity: Dz. U. z 2017 roku poz.1875 )¹ oraz art. 67 ust.1 i 2 pkt.1    ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity  Dz.U. z 2016  roku poz.2147 z póź. zm.)²

zarządza się , co następuje:

 

 § 1.1. Ogłaszam II ustny przetarg ograniczony na sprzedaż następujących nieruchomości komunalnych :

- działka nr 125/5 o pow. 1,21 ha położona w obrębie geodezyjnym Łebień ,

- działka nr 123/2 o pow. 0,84 ha położona w obrębie geodezyjnym Łebień,

- działka nr 239/2 o pow. 1,0206 ha położona w obrębie geodezyjnym Damnica.

2. Ustalam ceny wywoławcze dla nieruchomości :

- działka nr 125/5 - 34 566,00 zł

- działka nr 123/2 - 25 033,00 zł

- działka nr 239/2 - 36 308,00 zł

3. Ogłoszenie o przetargu stanowi załącznik Nr 1 do Zarządzenia .

 

§ 2.Wykonanie Zarządzenia powierza się inspektorowi ds. gospodarki nieruchomościami i rolnictwa.

§ 3 . Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

 _______________________________________

¹⁾ Zmiany tekstu jednolitego został opublikowane w :Dz.U. z 2017 roku poz. 2232

²⁾ Zmiany tekstu jednolitego został opublikowane w : .Dz. U. z 2016 poz.2260 ; z 2017 roku poz. 624 , 820 ,1509,1529 , 1595, i 2260 ,

 

---

GNiR 6840.13. 2017    

 Załącznik Nr 1  do Zarządzenia nr 147 /2017

 Wójta  Gminy Damnica  z dnia  13  grudnia 2017 roku

 

   

 

WÓJT GMINY DAMNICA

OGŁASZA

II  PRZETARG USTNY OGRANICZONY

 

na sprzedaż następujących   nieruchomości komunalnych  :

 

Lp.	Nr działki	Pow. w ha	Księga wieczysta	Położenie	Cena działki  w zł	Wadium w zł	Postąpienie	Sposób zbycia	Przeznaczenie w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
1	125/5	1,21	SL1S/ 00035207/4	Obręb  geodezyjny Łebień	34 566,00	6000,00 zł	Minimum 1% ceny wywoławczej	Sprzedaż na własność	Nieruchomości gruntowa oznaczona  jako obszar użytków rolnych położonych  w obszarze rozwoju funkcji mieszkalno - usługowej ,oznaczenie wg ewidencji gruntów  R-IVb-0,05 ha ,R -VI- 0,56 ha, Ps-V-0,60 ha
2.	123/2	0,84	SL1S/ 00035207/4	Obręb  geodezyjny Łebień	25 033,00 zł	4000,00 zł	Minimum 1% ceny wywoławczej	Sprzedaż na własność	Nieruchomości gruntowa oznaczona  jako obszar użytków rolnych położonych  w obszarze rozwoju funkcji mieszkalno - usługowej ,oznaczenie wg ewidencji gruntów  R-IVb-0,77 ha , Ps-V-0,60 ha
3	239/2	1,0206	SL1S/00033352/1	Obręb  geodezyjny Damnica	36 308,00zł	6000,00	Minimum 1% ceny wywoławczej	Sprzedaż na własność	Nieruchomości gruntowa oznaczona  jako obszar użytków rolnych położonych  w obszarze  rozwoju funkcji mieszkalno - usługowej ,oznaczenie wg ewidencji gruntów  R-IIIa- 0,7689 ha , R-IIIb-,2519 ha

 

USTALENIA O PRZETARGU:

 

1. Termin przetargu ustala się na dzień:   19  stycznia   2018 roku na godz. 10³⁰
2. Miejsce przetargu – pokój  Nr 14  Urzędu Gminy w Damnicy ul. Górna 1.
3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w terminie do  15 stycznia  2018 roku. Wpłaty należy dokonać w kasie Urzędu Gminy pokój nr 7 w godz. 8.00 – 13.00 lub na  konto 58 9315 0004 0001 0025 2000 0020 w BS Ustka .  Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygra, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia, a w przypadku uchylenia się przez tę osobę od zawarcia umowy wadium ulega przepadkowi na rzecz Sprzedającego. 
4. Osoby uczestniczące w  przetargu  zobowiązane są przedłożyć  komisji  przetargowej  dowód wpłaty wadium  i dowód  tożsamości ( dowód osobisty  lub paszport).   Uczestnicy  biorą udział  w  przetargu osobiście  lub za   okazaniem  pełnomocnictwa( pełnomocnictwo wymaga formy  pisemnej notarialnie  poświadczonej w  oryginale).
5. Nieruchomość wykazane do sprzedaży  nie jest  obciążona   na rzecz osób  trzecich.
6. Wpłacenie wadium  jest równoznaczne  z zapoznaniem się z treścią  rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku   w sprawie sposoby i trybu  przeprowadzania  przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości  (Dz.U.Nr 207 poz.2108 ).   
7. Nabycie  nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu  ustawy z dnia  24 marca 1920 roku  o nabywaniu  nieruchomości  przez  cudzoziemców  ( tekst jednolity Dz.U. z 2014 roku poz. 1380 ) wymaga  uzyskania zezwolenia  Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji . W przypadku nie  uzyskania zezwolenia   przed  zawarciem  aktu notarialnego wpłacone wadium   przepada  na rzecz Gminy Damnica .
8. Przetarg  jest ważny  bez względu   na  liczbę  uczestników przetargu ,jeżeli  przynajmniej  jeden uczestnik zaoferuje co najmniej   jedno postąpienie  , które nie może być mniejsze  niż 1% ceny wywoławczej .
9.  Zgodnie z art. 43 ust.1 pkt.9   ustawy z dnia 11 marca  2004 roku   ustawy o podatku  od  towarów  i usług (Dz.U. z 2017 roku   poz. 1221 póź.zm )  transakcja  zwolniona jest z  podatku VAT.
10. Nabywca zobowiązany jest zapłacić cenę nabywanej nieruchomości nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność nieruchomości. Akt notarialny spisywany jest nie później niż 21 dni od dnia zakończenia przetargu.
11. Nabywca w całości ponosi koszty notarialne i sądowe związane z nabyciem nieruchomości.
12.  Wydanie nieruchomości  nastąpi w dniu podpisania aktu notarialnego.
13. Zbywca zastrzega prawo do odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o przyczynie odwołania przetargu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie informacji w siedzibie Urzędu Gminy oraz ogłoszenie w prasie.
14. Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie art. 38, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz. U. z 2016  roku   poz.2147) oraz Uchwały Nr XXIII/166/16  Rady Gminy Damnica  z dnia    8 września   2016 roku   w sprawie wyrażenia zgody  na  zbycie   nieruchomości.
15. Zgłoszenie  uczestnictwa w przetargu  :

Przetarg  poprzedzony zostanie  wstępną kwalifikacją  oferentów. Pisemne    zgłoszenie  uczestnictwa   w  przetargu   wraz z wymaganymi  niżej dokumentami  należy  złożyć   w siedzibie Urzędu Gminy Damnica ul.Górna 1    w zamkniętych kopertach z napisem „Zgłoszenie uczestnictwa   w  ustnym  przetargu ograniczonym na  działkę nr …  położoną w obrębie geodezyjnym ……….”  w terminie do dnia 15 stycznia  2018 roku do godz. 15⁰ . Komisja  przetargowa  sprawdzi   dowody potwierdzające   spełnienie warunków  uczestnictwa  w przetargu. Lista  osób zakwalifikowanych zostanie wywieszona na  tablicy  ogłoszeń w  siedzibie Urzędu Gminy Damnica  w terminie do dnia   17 stycznia 2018 roku 

16. Do zgłoszenia uczestnictwa w  przetargu  ustnym  ograniczonym należy  dołączyć  następujące dokumenty:
    1. Pisemne   zgłoszenie  uczestnictwa   - wzór nr 1
    2. Dowód potwierdzający  osobiste   prowadzenie  przez okres co najmniej 5 lat gospodarstwa  rolnego  tj. pisemne   oświadczenie   prowadzącego gospodarstwo rolne  poświadczone   przez wójta   gminy, na  terenie   której  położone  jest gospodarstwo rolne – wzór nr 2
    3. Oświadczenie  oferenta  o łącznej  powierzchni   użytków  rolnych nieruchomości  wchodzący w  skład   jego gospodarstwa rolnego – wzór nr  3
    4. Dokumenty  potwierdzające  kwalifikacje   rolnicze oferenta zgodnie z  treścią art. 6 ust.2 pkt.2 i ust.3 oraz art. 7 ust.9  ustawy  o kształtowaniu   ustroju rolnego (Dz.U. z 2016 r. poz. 2052 z póź.zm) w   związku z  treścią §  6    i  § 7  rozporządzenia  Ministra   Rolnictwa i  Rozwoju Wsi z  dnia  17 stycznia 2012 roku  w sprawie  kwalifikacji rolniczych posiadanych  przez osoby wykonujące  działalność rolniczą (Dz.U.z 2012 roku poz. 108). Kserokopia   dyplomu( studia także  podyplomowe) lub świadectwa  ( ukończenia  szkoły średniej, zasadniczej zawodowej, gimnazjum, podstawowej).
    5. Oświadczenie ,że  oferent  zapoznał się z  ogłoszenie   o przetargu ze stanem faktycznym i formalno – prawnym  przedmiotu przetargu  oraz warunkami  przetargu i nie wnosi z  tego tytułu żadnych zastrzeżeń  wraz  z podaniem numeru konta  , na  które zostanie zwrócone wadium w  przypadku   przegraniu przegrania  przetargu ( wzór nr   4)
    6. Zaświadczenie o  zameldowaniu na  pobyt  stały  przez  okres co najmniej  5 lat na  terenie  gminy , na  obszarze, której  położona  jest jedna  z nieruchomości  wchodzących w skład   gospodarstwa rolnego .
    7. Osoby fizyczne   pozostające  w    związku małżeńskim i posiadające  ustrój  wspólności majątkowej powinny dodatkowo  złożyć pisemne  oświadczeni współmałżonka  ,iż wyraża on  zgodę   na  nabycie    nieruchomości będącej  przedmiotem przetargu  po cenie wylicytowanej przez współmałżonka   przystępującego  do przetargu ( wzór nr 5)
    8. Oferent  pozostający w związku  małżeńskim i posiadając umowną   lub ustawową wspólność  majątkową , zamierzający  nabyć  nieruchomości do majątku  osobistego winien   dodatkowo złożyć  oświadczeni  o nabywaniu   nieruchomości  do majątku osobistego (wzór  nr  6 )

 Ogłoszenie o  przetargu zamieszczono na  okres 30 dni tj. od  dnia  14  grudnia   2017 roku  do  dnia   12 stycznia  2018 roku   na  tablicy ogłoszeń  Urzędu Gminy Damnica,  tablicach  ogłoszeń w Sołectwach  oraz na stronie  BIP  Damnica i www.damnica.pl .