GNiR 6840.9.2018                                                                       Damnica, dnia   22 sierpnia 2018  roku

WÓJT GMINY DAMNICA

OGŁASZA

I PRZETARG USTNY OGRANICZONY

na sprzedaż działki rolnej

dla osób spełniających warunki nabycia nieruchomości wymienione w art. 5 i 6 ustawy z dnia               11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 1405 z późn. zm.)

USTALENIA O PRZETARGU:

1. Termin przetargu ustala się na dzień:   24  września  2018  roku na godz. 12⁰⁰
2. Miejsce przetargu – pokój  Nr 14   Urzędu Gminy w Damnicy ul. Górna 1.
3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w terminie do 18 września 2018 roku. Wpłaty należy dokonać w kasie Urzędu Gminy pokój nr 7 w godz. 8.00 – 13.00 lub na  konto  58 9315 0004 0001 0025 2000 00020. Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygra, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia, a w przypadku uchylenia się przez tę osobę od zawarcia umowy wadium ulega przepadkowi na rzecz Sprzedającego.  Innym osobom wadium zostanie zwrócone najpóźniej do dnia  26  września  2018 roku  w kasie Urzędu Gminy w godzinach 8.00-13.00  lub  przekazane  na wskazane  konto po przedłożeniu pisemnej dyspozycji Wpłacającego. W trakcie przetargu należy przedłożyć Komisji przetargowej dowód osobisty oraz dowód wpłaty wadium.
4. Osoby uczestniczące w przetargu zobowiązane są przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium i dowód tożsamości (dowód osobisty lub paszport). Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem pełnomocnictwa (pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej notarialnie poświadczone w oryginale).
5. Nieruchomość wykazana do sprzedaży  nie jest  obciążona   na rzecz osób  trzecich.
6. Wpłacenie wadium  jest równoznaczne  z zapoznaniem się z treścią  rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku   w sprawie sposoby i trybu  przeprowadzania  przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości  (Dz.U. Nr 207 poz. 2108 ).   
7. Nabycie  nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu  ustawy z dnia  24 marca 1920 roku  o nabywaniu  nieruchomości  przez  cudzoziemców  (tekst jednolity Dz. U. z 2017 roku poz. 2278) wymaga  uzyskania zezwolenia  Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji . W przypadku nie  uzyskania zezwolenia   przed  zawarciem  aktu notarialnego wpłacone wadium   przepada  na rzecz Gminy Damnica.
8. Przetarg  jest ważny  bez względu  na  liczbę  uczestników przetargu , jeżeli  przynajmniej  jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie, które nie może być mniejsze  niż 1% ceny wywoławczej.
9. Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt. 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2017 r. poz. 1221 z późn. zm.) transakcja zwolniona jest z podatku VAT.
10. Nabywca zobowiązany jest zapłacić cenę nabywanej nieruchomości nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność nieruchomości. Akt notarialny spisywany jest nie później, niż 21 dni od dnia zakończenia przetargu.
11. Nabywca w całości ponosi koszty notarialne i sądowe związane z nabyciem nieruchomości.
12.  Wydanie nieruchomości  nastąpi w dniu podpisania aktu notarialnego.
13. Zbywca zastrzega prawo do odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o przyczynie odwołania przetargu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie informacji w siedzibie Urzędu Gminy oraz ogłoszenie w prasie.
14. Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie art. 38, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2018  roku  poz.121 z późn. zm.) oraz Uchwały Nr XIII/72/165 Rady Gminy Damnica  z dnia  10 września 2015 roku w sprawie wyrażenia zgody  na  zbycie nieruchomości.
15. Zgłoszenie  uczestnictwa w przetargu :

Przetarg  poprzedzony zostanie  wstępną kwalifikacją  oferentów. Pisemne zgłoszenie  uczestnictwa w przetargu, wraz z wymaganymi  niżej dokumentami,  należy  złożyć  w siedzibie Urzędu Gminy Damnica ul. Górna 1, w zamkniętych kopertach z napisem „Zgłoszenie uczestnictwa w  ustnym  przetargu ograniczonym na  działkę nr …  położoną w obrębie geodezyjnym ……….”,  w terminie do dnia 18 września 2018 roku do godz. 15⁰⁰.  Komisja przetargowa sprawdzi dowody potwierdzające spełnienie warunków uczestnictwa w przetargu. Lista  osób zakwalifikowanych zostanie wywieszona na  tablicy ogłoszeń w  siedzibie Urzędu Gminy Damnica w terminie do dnia  20 września 2018 roku 

16. Do zgłoszenia uczestnictwa w  przetargu  ustnym  ograniczonym należy  dołączyć  następujące dokumenty:
    1. Pisemne  zgłoszenie  uczestnictwa  - wzór nr 1
    2. Dowód potwierdzający osobiste prowadzenie przez okres co najmniej 5 lat gospodarstwa rolnego tj. pisemne  oświadczenie  prowadzącego gospodarstwo rolne  poświadczone  przez wójta  gminy, na  terenie  której  położone jest gospodarstwo rolne – wzór nr 2
    3. Oświadczenie oferenta o łącznej powierzchni użytków rolnych nieruchomości wchodzący w skład jego gospodarstwa rolnego – wzór nr 3
    4. Dokumenty  potwierdzające  kwalifikacje  rolnicze oferenta zgodnie z  treścią art. 6 ust. 2 pkt. 2 i ust.3 oraz art. 7 ust.9 ustawy o kształtowaniu  ustroju rolnego (Dz. U. z 2018 r. poz. 1405  z późn. zm.) w  związku z  treścią § 6  i § 7  rozporządzenia  Ministra   Rolnictwa i  Rozwoju Wsi z  dnia 17 stycznia 2012 roku w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych  przez osoby wykonujące  działalność rolniczą (Dz.U. z 2012 roku poz. 108). Kserokopia   dyplomu (studia także podyplomowe) lub świadectwa  (ukończenia  szkoły średniej, zasadniczej zawodowej, gimnazjum, podstawowej).
    5. Oświadczenie, że  oferent  zapoznał się z  ogłoszeniem   o przetargu, ze stanem faktycznym i formalno – prawnym  przedmiotu przetargu  oraz warunkami  przetargu i nie wnosi z  tego tytułu żadnych zastrzeżeń  wraz  z podaniem numeru konta, na  które zostanie zwrócone wadium w  przypadku  przegrania  przetargu (wzór nr  4)
    6. Zaświadczenie o  zameldowaniu na  pobyt  stały przez  okres co najmniej  5 lat na  terenie  gminy, na  obszarze, której  położona  jest jedna  z nieruchomości  wchodzących w skład  gospodarstwa rolnego.
    7. Osoby fizyczne  pozostające  w  związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej powinny dodatkowo złożyć pisemne  oświadczenie współmałżonka  ,iż wyraża on  zgodę   na  nabycie    nieruchomości będącej  przedmiotem przetargu  po cenie wylicytowanej przez współmałżonka  przystępującego  do przetargu (wzór nr 5)
    8. Oferent pozostający w związku małżeńskim i posiadający umowną lub ustawową wspólność majątkową, zamierzający nabyć  nieruchomości do majątku  osobistego, winien  dodatkowo złożyć  oświadczenie  o nabywaniu  nieruchomości  do majątku osobistego (wzór nr 6)
    9. Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych (wzór nr 7)

 Ogłoszenie o  przetargu zamieszczono na  okres 30 dni tj. od  dnia 22 sierpnia 2018  roku  do  dnia 20 września 2018 roku   na  tablicy ogłoszeń  Urzędu Gminy Damnica,  tablicach  ogłoszeń w Sołectwach  oraz na stronie  BIP  Damnica i www.damnica.pl .