PROJEKT

 

UCHWAŁA NR ……/……/……

RADY GMINY DAMNICA

z dnia …………………… r.

 

w sprawie  wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości

 

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit ”a” ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r. poz. 994[1]⁾) oraz art. 37 ust. 2 pkt. 6 ustawy z dnia  21  sierpnia 1997 roku  o gospodarce  nieruchomościami (tekst jednolity:  Dz. U.  z 2018 r. poz. 2204)

 

uchwala się, co następuje:

 

§ 1. Wyraża się zgodę na sprzedaż w trybie bezprzetargowym następujących nieruchomości:

1. działka nr 149/10 o pow. 0,0125 ha, na poprawę warunków zagospodarowania działki nr 149/5, znajdującej się w obrębie geodezyjnym Damnica;
2. działka nr 149/11 o pow. 0,0126 ha na poprawę warunków zagospodarowania działki nr 149/8, znajdującej się w obrębie geodezyjnym Damnica.

 

§ 2.Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Damnica.

 

§ 3. Uchwała wchodzi w życie  z dniem podjęcia.

 

 

 

 

UZASADNIENIE

do projektu uchwały Rady Gminy Damnica

 

w sprawie wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości

 

Przedmiotem uchwały jest wyrażenie zgody na zbycie nieruchomości oznaczonych ewidencyjnie odpowiednio nr 149/10 oraz 149/11, położonych w miejscowości Damnica przy ul. W. Witosa.  Z wnioskami o sprzedaż przedmiotowych nieruchomości wystąpili właściciele nieruchomości przyległych, tj. działki nr 149/5 oraz działki nr 149/8 w Damnicy, w celu poprawy warunków zagospodarowania nieruchomości.

Nieruchomości wskazane w uchwale stanowią własność komunalną i są zbędne do realizacji zadań własnych realizowanych przez Gminę Damnica. W ewidencji gruntów oznaczone są symbolem B. Przedmiotowe działki powstały w wyniku przeprowadzonego podziału geodezyjnego działki oznaczonej nr 149/9. Na sąsiadującej działce nr 149/12, powstałej w wyniku podziału działki nr 149/9 znajduje się remiza Ochotniczej Straży Pożarnej.

W aktualnym stanie na działce nr 14007A9/10 znajduje się betonowy zbiornik bezodpływowy oraz budynek WC, a także pozostałości podmurówki budynku nieistniejącego śmietnika. Z kolei na działce nr 149/11 występują znaczne różnice w poziomach terenu. Elementy te w znacznym stopniu ograniczają możliwości zagospodarowania działek.

Działki nr 149/10 i 149/11 położone są na terenie, dla którego nie uchwalono miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jak również nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.

Obrót nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy regulowany jest przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2018 nr 121 z późn. zm.). W związku z tym zachodzi możliwość zbycia przedmiotowej działki w trybie bezprzetargowym w celu polepszenia zagospodarowania działek sąsiadujących.

Podstawowymi przesłankami, które decydują o możliwości zbycia nieruchomości bez przetargu są: okoliczność, że nieruchomość lub jej część mogą poprawić warunki zagospodarowania nieruchomości przyległej oraz niemożność zagospodarowania owej nieruchomości lub jej części jako odrębnej nieruchomości.

W odniesieniu do działek oznaczonych nr 149/410 oraz 149/11 nabycie przyległych bezpośrednio działek jest korzystne, spowoduje powiększenie terenu i poprawi mieszkańcom warunki ich zagospodarowania.

Warunki zbycia nieruchomości w drodze bezprzetargowej ustala się w rokowaniach przeprowadzonych z nabywcą. Przy zbywaniu w trybie bezprzetargowym nieruchomości podstawę

zawarcia umowy stanowi protokół z rokowań. Przy sprzedaży nieruchomości ustala się cenę  w wysokości nie niższej niż jej wartość określona przez rzeczoznawcę majątkowego, zgodnie z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości stanowić będą przychód Gminy i zasilą jej budżet.

W tym stanie faktycznym i prawnym podjęcie niniejszej uchwały jest zasadne. Przedmiotowa uchwała stanowić będzie podstawę dalszych procedur przygotowania mienia gminy do sprzedaży.

 

Skutki finansowe podjęcia uchwały:

1)  wydatki – 900 zł (wycena nieruchomości, ogłoszenie w prasie wykazu);

2)  dochody – wpływy ze sprzedaży oraz podatek od nieruchomości.

 

Sporządziła:

Beata Maruszewska-Sikora

 

 

 

ROZDZIELNIK

do uchwały Nr  …………… Rady Gminy Damnica

z  dnia  ……………. 2018 roku

 

w sprawie wyrażenia zgody  na zbycie nieruchomości

 

Niniejszym, proponuję przekazanie powyższego aktu prawnego niżej wymienionym komórkom organizacyjnym Urzędu Gminy Damnica oraz kierownikom jednostek organizacyjnych Gminy Damnica:

 

Lp.	Nazwa komórki organizacyjnej UG Damnica/ jednostki organizacyjnej	Czytelny podpis odbierającego odpis aktu prawnego
1.	Stanowisko ds. gospodarki  nieruchomościami