UCHWAŁA NR ……………… PROJEKT
Rady Gminy Damnica
z dnia ………………. 2018 r.
w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości na 2019 r.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8 i art. 40 ust. 1 oraz art. 41 ust.1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2018 r., poz. 994 ze zm.[1]) oraz art. 5, art. 7 ust. 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r., poz. 1445 ze zm.[2]), w związku z Obwieszczeniem Ministra Finansów z dnia 25 lipca 2018 r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na rok 2019 (M. P. z 3 sierpnia 2018 roku, poz. 745), Rada Gminy Damnica
uchwala, co następuje:
§ 1. Stawki podatku od nieruchomości wynoszą rocznie:
1) od gruntów:
- związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – od 1 m2 powierzchni 0,77 zł.
- pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych – od 1 ha powierzchni 4,71 zł.
- pozostałych, w tym:
zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – od 1 m2 powierzchni 0,25 zł.
- niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o których mowa w ustawie z dnia 9 października 2015r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2018 r., poz. 1398) i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego - od 1 m² powierzchni 3,09 zł
2) od budynków lub ich części:
- mieszkalnych – od 1 m2 powierzchni użytkowej 0,65 zł
-
związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej
– od 1 m2 powierzchni użytkowej 20,45 zł. - zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – od 1 m2 powierzchni użytkowej 10,98 zł.
-
związanych z udzieleniem świadczeń zdrowotnych, w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń -
od 1 m2 powierzchni użytkowej 4,78 zł. - pozostałych, w tym:
zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – od 1 m2 powierzchni użytkowej 3,95 zł.
3) od budowli - 2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.
§ 2. Podatek od nieruchomości na rok podatkowy od osób fizycznych pobierany będzie w formie łącznego zobowiązania pieniężnego na podstawie nakazu płatniczego i decyzji w sprawie podatku od nieruchomości
§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Damnica.
§ 4. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego i wchodzi w życie z dniem 01 stycznia 2019 roku.
UZASADNIENIE
w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości na 2019 r.
Do wyłącznej właściwości Rady Gminy zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r., poz. 1445 ze zm.), należy określenie w drodze uchwały wysokości stawek podatku od nieruchomości. Stawki te nie mogą przekroczyć górnych stawek ogłoszonych w formie obwieszczenia Ministra Finansów.
W myśl art. 20 ust. 1 ww. ustawy, górne granice stawek kwotowych obowiązujące w danym roku podatkowym ulegają corocznie zmianie na następny rok podatkowy, w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszego półrocza roku, w którym stawki ulegają zmianie, w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego.
Wskaźnik cen ustala się na podstawie komunikatu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej "Monitor Polski", w terminie 20 dni po upływie pierwszego półrocza (art. 20 ust. 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych).
Zgodnie z komunikatem Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 13 lipca 2018 r. opublikowanym w Monitorze Polskim z dnia 17 lipca 2018 r., poz. 702 - wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w I półroczu 2018 r. w stosunku do I półrocza 2017 r. wyniósł 101,6 (wzrost cen o 1,6 %).
W oparciu o powyższe przepisy Minister Finansów na mocy Obwieszczenia z dnia 25 lipca 2018 roku (M. P. z 2018 r., poz.745), określił wysokość górnych stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na rok 2019.
W przedkładanym projekcie uchwały stawki podatku podwyższono od:
- gruntów pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statusowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego o 4,17%, (0,01 zł),
- gruntów związanych prowadzeniem działalności gospodarczej o 2,67%, (0,02 zł)
- budynków mieszkalnych o 4,84%, (0,03 zł).
Pozostałe stawki podatków podwyższono średnio o 1,6% w stosunku do stawek
z roku 2018 z wyłączeniem stawki za budynki pozostałe, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – pozostaje ona na poziomie 2018 roku.
Proponowane stawki podatku od nieruchomości na 2019 r. mieszczą się w granicach ustalonych zgodnie z obowiązującym w tym zakresie przepisami.
Wobec powyższego uzasadnione jest przyjęcie
[1] Zmiany tekstu jednolitego zostały ogłoszone w: Dz. U. z 2018 r., poz. 944, 1000, 1349, 1432.
[2] Zmiany tekstu jednolitego zostały ogłoszone w: Dz. U. z 2018 r., poz. 1445, 1588, 1669, 1693 i 1722, 2073.
